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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某企業就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是其一個營業場所的裝修費用，共50萬元，是一年前發生的，這次裝修估計可以使用5年。經評估人員調查發現，該營業場所共500平方米，其中300平方米是該企業的自有物業(己單獨評估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項待攤費用評估值為( )

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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某企業就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是其一個營業場所的裝修費用，共50萬元，是一年前發生的，這次裝修估計可以使用5年。經評估人員調查發現，該營業場所共500平方米，其中300平方米是該企業的自有物業(己單獨評估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項待攤費用評估值為( )

  • A、16萬元
  • B、24萬元
  • C、40萬元
  • D、50萬元
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在企業整個存續期間內，其凈收益與現金流量在數額上是( )

  • A、相同
  • B、有時相同
  • C、前者大于后者
  • D、前者小于后者

某商業用地最高出讓年限50年，評估時尚有45年使用權，還原利率取10％，則年限修正系數約為( )

  • A、0.920
  • B、0.995
  • C、1.005
  • D、1.100

下列關于股東部分權益價值與股東全部權益價值之間關系的描述，正確的是( )

  • A、股東部分權益價值大于股東全部權益價值與股權比例的乘積
  • B、股東部分權益價值等于股東全部權益價值與股權比例的乘積
  • C、股東部分權益價值小于股東全部權益價值與股權比例的乘積
  • D、股東部分權益價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積

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